Jeśli potrzebujesz pomocy w zakresie oświetlenia w regionie 07491, istotne jest zadanie dwóch kluczowych pytań: kto działa w pobliżu i ile kosztują usługi. W odniesieniu do pierwszego pytania, można łatwo znaleźć odpowiedź na podstawie faktów i liczb, ponieważ rynek w północnym New Jersey nie jest zbyt szeroki. W odniesieniu do drugiego pytania, nie można uzyskać zwięzłej odpowiedzi, ponieważ ta sfera charakteryzuje się prostą fakturą, podczas gdy końcowy wynik może wyglądać dość różnie. Poniżej znajdą się odpowiedzi na pytania wraz z niektórymi przepisami dotyczącymi licencji i rabatów w New Jersey, które sprawiają, że schemat jest atrakcyjny, zgodny i finansowalny.
Jeśli rozważymy sytuację w New Jersey w zakresie projektowania oświetlenia, istnieją cztery rodzaje firm, które uczestniczą w tym biznesie. Są to agencje specjalizujące się w projektowaniu oświetlenia, agencje M&E, salony oświetleniowe oraz wykonawcy elektryczni z własną wiedzą projektową. Co otrzymujesz, to dokumentacja koncepcji oświetlenia, układ oświetlenia, lista urządzeń, obliczenia fotometryczne, opis sterowania, zgodność z kodeksem energetycznym oraz program oświetlenia ewakuacyjnego/awaryjnego. Typowe stawki dla projektantów wynoszą od 95 do 200 dolarów za godzinę i zazwyczaj stanowią pięć procent wartości kontraktu, a małe projekty komercyjne są wyceniane na 2 do 8 tysięcy dolarów.
Blok kodów pocztowych 074xx należy do New Jersey i rozciąga się przez północne hrabstwa Bergen, Passaic i Morris — gdzie granica obszaru metropolitalnego Nowego Jorku spotyka się z podnóżem Ramapo. Sąsiednie kody pocztowe dostarczają istotnych informacji rynkowych: 07480 dla West Milford, 07481 dla Wyckoff, 07495 dla Mahwah, 07470 dla Wayne, 07417 dla Franklin Lakes, 07436 dla Oakland, 07444 dla Pompton Plains, 07450 dla Ridgewood, 07456 dla Ringwood i 07465 dla Wanaque. Oznacza to, że praktyczny obszar usługowy łączy szereg miast dojeżdżających, znajdujących się między trasą 23 a trasą 208, oddalonych o około 30-40 minut od Manhattanu.
Istnieją trzy aspekty związane z tym rynkiem, które definiują, co obejmują prace oświetleniowe. Po pierwsze, rynek ten koncentruje się bardziej na renowacji istniejących nieruchomości niż na budowie nowych; znaczna część zasobów mieszkaniowych powstała między latami 50. a 90. XX wieku, co oznacza, że prace do wykonania są zazwyczaj związane z rozbudową kuchni, pracami w piwnicach oraz przeprowadzaniem pełnoskalowych remontów nieruchomości. Po drugie, biorąc pod uwagę kosztowny charakter tego rodzaju mieszkań, właściciele domów są skłonni płacić za usługi projektowe zamiast po prostu kupować związane z tym materiały. Po trzecie, ważne jest, aby podkreślić, że oświetlenie zewnętrzne jest istotnym czynnikiem na tym rynku z powodu dużych rozmiarów nieruchomości, które zazwyczaj znajdują się w lasach z dala od drogi. Dlatego wiele lokalnych firm zajmuje się zarówno oświetleniem wewnętrznym, jak i zewnętrznym (krajobrazowym).
Jedną z rzeczy, którą warto polecić tym, którzy właśnie znaleźli ogłoszenia o firmach oświetleniowych w katalogu: jeśli pięciocyfrowy numer jest podany jako część adresu, nie zakładaj, że jest to rzeczywiście adres i upewnij się, że sprawdzisz go za pomocą narzędzia wyszukiwania USPS. Jest to konieczne, ponieważ niektóre kody pocztowe w zakresie 074xx nie są używane do dostawy, co oznacza, że ten numer wskazuje na określony obszar, a nie na pojedyncze miasto.
Nie mogą być zamieniane, a wybór niewłaściwego jest głównym powodem, dla którego projekty oświetleniowe nie wydają się być opłacalne.
To moment, w którym określasz, czy otrzymujesz projekt, czy tylko pomysł. Wyniki również mają swoje tytuły, więc nie wahaj się o nie pytać.
Każdy element na liście opiera się na urządzeniu, które ma być zakupione i zainstalowane, a to na etapie końcowym projektu najczęściej rzeczy idą nie tak — na przykład urządzenie, które przypomina inne urządzenie, ale nie ma pojemności na obciążenie, lub ściemniacz, który brzęczy z zasilaczem, który nie był przeznaczony do użycia. To ta sama dyscyplina, którą stosują nabywcy, gdy wybierają producenta przełączników i gniazd: obciążenie nominalne, certyfikacja i projekt zacisków, weryfikowane na podstawie karty danych, a nie zdjęcia produktu.
New Jersey jest w tej kwestii bardziej rygorystyczny niż wiele stanów, dlatego przed zatrudnieniem kogoś należy zapoznać się z zasadami.
| Wymaganie | Co to oznacza w praktyce |
|---|---|
| Licencjonowanie wykonawców elektrycznych | Prace muszą być wykonywane przez licencjonowanego wykonawcę elektrycznego (LEC) posiadającego uprawnienia nadane przez New Jersey Board of Examiners of Electrical Contractors, a firma musi posiadać pozwolenie na działalność wydane przez zarząd. Samo zarejestrowanie działalności w zakresie poprawy domu nie uprawnia do wykonywania prac elektrycznych. |
| Ubezpieczenie i obligacja | Wymagana jest obligacja zabezpieczająca w wysokości $1,000 dla uzyskania licencji, a także ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i ubezpieczenie od wypadków przy pracy dla pracowników. Właściciele komercyjni zazwyczaj wymagają wyższych limitów odpowiedzialności niż minimalne wymagania stanu. |
| Pozwolenia i inspekcja | Pozwolenia są wydawane przez lokalne biuro budowlane, w którym odbywają się prace, a lokalny urzędnik ds. podkodu elektrycznego przeprowadza inspekcję — zazwyczaj inspekcję wstępną i końcową. Wymiana drobnych urządzeń i gniazdek w istniejących obwodach zazwyczaj nie wymaga pozwolenia; nowe obwody i prace serwisowe wymagają. |
| Podstawa kodeksu | New Jersey Uniform Construction Code przyjmuje Krajowy Kodeks Elektryczny wraz z komercyjnym kodeksem energetycznym zgodnym z ASHRAE 90.1 i edycjami IECC. Wymagania dotyczące gęstości mocy oświetlenia, automatycznego wyłączania i kontroli strefowej pochodzą stamtąd. |
| Oświetlenie bezpieczeństwa | Oświetlenie ewakuacyjne i awaryjne jest elementem zgodności związanym z zajęciem budynku i strategią przeciwpożarową, a nie opcjonalnym dodatkiem. |
| Weryfikacja | Status licencji i rejestracji można sprawdzić w New Jersey Division of Consumer Affairs przed podpisaniem czegokolwiek. Prace elektryczne wykonywane bez licencji niosą ze sobą znaczne kary cywilne, a dla właściciela budynku praktyczne ryzyko to nieudane inspekcje i narażenie na ryzyko ubezpieczeniowe. |
Sprawdzenie licencji jest być może najbardziej praktyczne ze wszystkich, ponieważ jest bardzo szybkie i oszczędza wiele kłopotów. Należy to zrobić przed pierwszym spotkaniem, ponieważ licencjonowany wykonawca dostarczy to bez żadnych problemów.
Jeśli chcesz skorzystać z jednego z najlepiej finansowanych programów zachęt do oświetlenia komercyjnego w USA, musisz przestrzegać surowych zasad, które program wprowadził. Chociaż promowanie programów jest ważne, zasady są bardziej krytyczne. Na przykład w przypadku New Jersey Clean Energy Program, zachęty do oświetlenia komercyjnego są preskryptywne, oparte na określonej kwocie w dolarach na oprawę lub lampę w zależności od kategorii. Aby zakwalifikować się, jednak produkty użyte muszą znajdować się na liście produktów kwalifikowanych przez DesignLights Consortium. Jednak planujący projekt muszą zauważyć, że zazwyczaj wymagana jest wcześniejsza zgoda przed wdrożeniem, co może prowadzić do problemów w planowaniu projektu. Na przykład, jeśli retrofit LED zostałby zainstalowany w marcu i dopiero przedstawiony do zatwierdzenia w czerwcu, prawdopodobnie nie kwalifikowałby się w ramach programu. Wszystkie kategorie oświetlenia, w tym oświetlenie high-bay, panele liniowe, oświetlenie liniowe ambientowe, oświetlenie montowane na ścianach, oświetlenie montowane na słupach oraz oświetlenie w garażach, mają różne kwoty płatności w zależności od obowiązujących przepisów. Dodatkowo, systemy sterowania oświetleniem mogą być zgłaszane jako oddzielne elementy w ramach programu, pod warunkiem, że przekraczają te wymagane przez przepisy. Dla obiektów małych lub średnich istnieje ścieżka Direct Install, która pomoże im pokryć większą część kosztów instalacji dzięki swojemu progowi popytu.
Warto zauważyć dwa kluczowe czynniki dla tych, którzy chcą skorzystać z programu zachęt do oświetlenia komercyjnego. Po pierwsze, należy wcześniej wybrać, które produkty oświetleniowe i kontrolne chcą kupić i sprawdzić, czy te produkty znajdują się na liście produktów kwalifikowanych przez DesignLights Consortium. Po drugie, commissioning powinien być postrzegany jako integralna część programu, a nie jako opcjonalna czynność, którą można pominąć. Projektant, który dobrze zna wymagania, dołączy odpowiednie dokumenty; ten, który nie zna, jednak, dostarczy tylko układ swojego projektu.
Systemy sterowania oświetleniem są teraz postrzegane jako obszar z największym potencjałem do rozczarowania z powodu elektronicznej natury urządzenia i wzajemnych powiązań podjętych decyzji projektowych. W domu z 1965 roku w północnym New Jersey teoria manifestuje się w bardzo konkretny sposób.
Kompatybilność ściemniania. Oprawy LED zawierają elektronikę, ale nie każdy ściemniacz pasuje do każdego takiego sterownika. Objawy są znane: migotanie przy niskim poziomie, brzęczenie, gdy ściemniacz jest w średnim zakresie, a oprawa może nie działać, gdy poziom jest niższy niż pewien. Powodem jest niedopasowanie, a nie wadliwy produkt. W projektach komercyjnych rozwiązanie leży w zastosowaniu odpowiedniego systemu sterowania 0-10V lub opartego na protokole; w przypadku domów, ściemniacz dopasowany do sterownika musi być określony wcześniej. Jeśli zajmujesz się problemem po fakcie, zasady instalacji i wymagania dotyczące skrzynek są omówione w jak zainstalować ściemniacz.
Przewody neutralne: Wiele nowoczesnych inteligentnych przełączników i systemów sterowania wymaga przewodów neutralnych. Domy zbudowane przed latami 80. zazwyczaj nie wykorzystują przewodów neutralnych w pętlach przełącznikowych. Nawet jeśli okablowanie zostanie dostosowane do działania bez przewodów neutralnych, ich brak zdeterminuje, czy schemat sterowania wymaga jedynie wymiany sprzętu, czy całkowitego okablowania domu. Przeprowadź to badanie, gdy dom jest jeszcze w budowie, gdy ściany lub sufity są jeszcze otwarte, i nie czekaj, aż pierwsza naprawa zostanie zakończona.
Łatwe do naprawienia problemy: Problemy takie jak niewłaściwe strefy zbierania światła dziennego, niewłaściwie działający czujnik ruchu i niewłaściwie zaprogramowane sterowanie można rozwiązać w ciągu kilku godzin, ale najprawdopodobniej tak się nie stanie. Uruchomienie powinno być objęte przez wykonawcę w propozycji, a ustawienia powinny być dostarczone w dokumencie przekazania.
Istnieje brutalny fakt dotyczący instalacji oświetleniowych. Planowanie zajmuje tygodnie, oprawy wymagają godzin dyskusji, a rozmieszczenie przełączników i gniazdek ustala się w około dziesięć minut na podstawie ostatniej lokalizacji.
Musi to być skorygowane, ponieważ okablowanie jest jedyną częścią instalacji, z którą właściciele mają kontakt na co dzień. Projekt, który ma piękne oprawy, ale przełącznik, który wygląda i sprawia wrażenie taniego, lub wydaje dźwięki i psuje się w ciągu dwóch lat, zawsze będzie źle zapamiętany. A wybory specyfikacji są realne: spójność wykończenia w całym budynku, konfiguracje grupowe dopasowane do układu przełączania, gniazdka na odpowiednich obwodach z odpowiednimi urządzeniami ochronnymi, gniazda do ładowania USB w kuchniach i sypialniach — gdzie przejście z USB-A na USB-C szybkie ładowanie cicho uczyniło wiele pięcioletnich urządzeń przestarzałymi — oraz podział między dekoracyjnymi płytkami w miejscach publicznych a solidnym sprzętem w zapleczu.
W Stanach Zjednoczonych poziom certyfikacji również musi być wymieniony, ponieważ słowo “certyfikowany” odnosi się do różnych regulacji i spełniania wymagań dotyczących oddzielnych produktów. Na przykład, przełączniki są certyfikowane przez UL 20, wtyczki przez UL 498, a listwy zasilające, które nazywane są przenośnymi gniazdami zasilającymi, są regulowane przez UL 1363, co zapewnia, że każde urządzenie jest zbudowane zgodnie z określonymi wymaganiami budowlanymi i przewodowymi. Kiedy kupuje się listwy zasilające zgodnie z ich cenami, wynikiem jest to, że obiekt uzyskuje urządzenie, które nie spełnia wymagań jego użytkowania.
Szczerze mówiąc, znajdujemy się w miejscu odpowiedzialnym za produkcję przełączników, gniazdek i listew zasilających — warstwy urządzeń, które są instalowane na końcu projektu oświetleniowego. W ramach rozwiązania oświetleniowego odgrywa to nieistotną rolę, chociaż to urządzenie jest instalowane co najmniej czterdzieści razy dziennie. Produkujemy je jako partnerzy OEM i prywatnych marek dla dystrybutorów i marek, co prowadzi nas do stwierdzenia, że jesteśmy w nieistotnym, ale wciąż jedynym wymaganym miejscu na rynku.
Prace modernizacyjne stanowią większość pracy w branży, a proces modernizacji przebiega na trzy różne sposoby, które są następujące: Po pierwsze, dostęp do wpuszczonych świateł w istniejących sufitach skutkuje cięciem i łataniem wokół opraw, co wpływa na koszty powierzchni sufitowych - czy nad sufitem znajduje się poddasze, czy przestrzeń pod światłami to drugie piętro, czy obszar jest konstrukcją o podwyższonej odporności na ogień. Po drugie, kontakt z izolacją - izolowane sufity wymagają opraw o oznaczeniu IC, ponieważ oprawa o oznaczeniu IC nie może być używana w klimatyzowanych sufitach, co stwarza problem zgodności z przepisami budowlanymi, oprócz wpływu na naukę budowlaną. Po trzecie, istniejące okablowanie - niektóre stare budynki mogą nie mieć przewodu neutralnego przy włączniku, nie mieć uziemienia i nie mieć zapasowego zasilania, co sprawia, że proces instalacji oświetlenia jest bardziej skomplikowany.
Użycie prostego schematu ułatwia proces i czyni go bardziej efektywnym. Pierwszym krokiem jest sfinalizowanie schematu oświetleniowego przed otwarciem sufitu, ponieważ otwarte ściany sprawiają, że sprawdzenie statusu puszek jest opłacalne dla okablowania. A tam, gdzie praca polega na wymianie na podobny model uszkodzonego lub przestarzałego urządzenia, a nie na nowym schemacie, należy stosować ten sam porządek pracy, jakiego wymaga każde urządzenie okablowane — wymiany włącznika światła wydaje się trywialne aż do momentu, gdy obwód zostanie błędnie zidentyfikowany.
Wiele domów w północnym New Jersey jest wyposażonych w oprawy sufitowe z wentylatorami, ale mogą one być koszmarem w kontroli. Silnik wentylatora sufitowego jest obciążeniem indukcyjnym. Ściemniacz przeznaczony do obciążeń rezystancyjnych lub LED nie będzie działał poprawnie w tym przypadku, a w rezultacie może uszkodzić zarówno sprzęt sterujący, silnik wentylatora, lub oba, jeśli będziesz go nadal używać. Wentylatory wymagają dedykowanego kontrolera prędkości, a lampy wentylatorów sufitowych muszą być ściemniane na własnym kanale ściemniania. Technicznie obie funkcje mogą być połączone w jednej płycie, ale w tym celu należy zainstalować specjalne urządzenie. Różnica między dwoma typami urządzeń jest określona w ściemniacz versus włącznik wentylatora.
Istnieją cztery formy opłat, więc przed porównaniem kosztów warto dowiedzieć się, która z nich ma zastosowanie w Twoim przypadku.
| Podstawa opłaty | Typowy zakres | Kiedy jest używana |
|---|---|---|
| Projektowanie godzinowe | $95-200 za godzinę | Pojedyncze pomieszczenia, porady ad-hoc, rozwijanie istniejącego schematu |
| Procent wartości kontraktu | 2-5% dla zakresu tylko oświetleniowego | Większe projekty komercyjne z określonym pakietem oświetleniowym |
| Kwota ryczałtowa za projekt | $2,000-8,000 za mały projekt komercyjny | Wykończenia na jednym piętrze i proste renowacje |
| Wliczone w cenę instalacji | Nie wyszczególnione | Projektowanie prowadzone przez wykonawcę w pracach mieszkalnych i małych komercyjnych |
Oprócz kosztów projektu, upewnij się, że przydzielisz fundusze na instalację i sprawdź, czy obliczenia fotometryczne znajdują się na liście dostarczanych materiałów, zamiast być postrzegane jako jedno z założeń. Uruchomienie systemu to etap, który sprawia, że system jest funkcjonalny, a w New Jersey jest to jeden z wymogów programów rabatowych. Wsparcie w zakresie aplikacji o rabat to coś, w czym twój projektant prawdopodobnie ci pomoże za dodatkową opłatą, jednak opłata zwraca się przy wielu projektach. Jeśli masz wątpliwości, lepiej wiedzieć, że zainstalowane lampy LED kosztują między $150 a $400, a dostępne są systemy mieszkalne w cenie od $3,000 do $15,000.
Podczas gdy elektryk jest odpowiedzialny za instalację i certyfikację swojej pracy elektrycznej, zadaniem konsultanta oświetleniowego jest określenie wszystkiego, co musi być zainstalowane i dlaczego. Obejmuje to wykonywanie obliczeń fotometrycznych, określenie, jakie rodzaje opraw użyć, ustalenie ich rozmieszczenia zgodnie z wymaganiami zadania, opracowanie strategii sterowania oraz dostosowanie oświetlenia ewakuacyjnego do przepisów przeciwpożarowych i przepisów dotyczących zajętości. Dokumentują również schemat, aby można było na niego złożyć ofertę, a następnie zainstalować go poprawnie. W New Jersey konsultant oświetleniowy musi również upewnić się, że proponowane oprawy kwalifikują się do programów rabatowych.
Pasmo 074xx reprezentuje region w New Jersey, który głównie obejmuje fragmenty północnego Bergen, Passaic i hrabstwa Morris, oraz jak to wpływa na resztę tego artykułu. Ważne jest, że nie każdy numer w tym paśmie wskazuje obszar dostawy. Niektóre numery prawdopodobnie znajdują się w lukach między kodami pocztowymi przypisanymi do gmin, takich jak West Milford, Wyckoff, Mahwah czy Wayne. Najlepiej traktować numer jako wskazujący region, a nie gminę i sprawdzić USPS dla konkretnego adresu.
Jeśli chodzi o modernizację jednego pomieszczenia lub bezpośrednią wymianę opraw, nie — wizyta w salonie oświetleniowym lub wykwalifikowany elektryk mogą wykonać tę samą pracę w bardziej opłacalny sposób. W przypadku instalacji komercyjnej, gdzie oświetlenie musi spełniać przepisy dotyczące energii, projektu, który wymaga zwrotów, placu budowy z wymaganiami dotyczącymi oświetlenia awaryjnego lub obszaru, gdzie naturalne światło znacząco wpływa na sytuację, obliczenia są warte zachodu, ponieważ pomagają uniknąć problemów, a nie oszczędzać na wydatkach na energię. Głównym punktem jest ustalenie, czy ktoś będzie zobowiązany do potwierdzenia, że jest zgodne, czy nie.
Tak, to nie jest rzadkością, a w przypadku prostych projektów mieszkalnych jest to całkowicie logiczne — sklepy sprzedające urządzenia w tej dziedzinie oferują usługę projektowania w cenie produktów, a wielu producentów oferuje projekty i obliczenia dla swoich produktów. Wadą takiego układu jest to samo w obu przypadkach: projektant dostarczy rozwiązania oparte na ofercie firmy i nikt nie powie ci, że inne rozwiązanie może być lepsze.
W większości przypadków odpowiedź brzmi tak, a to jest w rzeczywistości najbardziej finansowo katastrofalny przykład w tej kategorii. Zachęty do oświetlenia NJ Clean Energy Program są preskryptywne i w związku z tym wymagają uzyskania wstępnej zgody na cały plan instalacji przed faktyczną realizacją. Zainstalowane urządzenia powinny również znajdować się na liście kwalifikowanych przedmiotów DesignLights Consortium. Projekt rozpoczyna się od procesu instalacji i staje się częścią kryteriów kwalifikacyjnych. Zwróć uwagę, że udana integracja zwrotów wymaga przestrzegania tych kroków: weź wymienione przedmioty, uzyskaj zgodę na procedury instalacyjne, zainstaluj urządzenia i udokumentuj wszystko, co niezbędne do ostatecznego zgłoszenia.
07791 światła na wodzie to rodzaj rynku, z którego słynie północne New Jersey. Możesz znaleźć znacznie prostszą dystrybucję w tym obszarze niż w wielu innych lokalizacjach, w zależności od tego, w której części terytorium się znajdujesz. Na przykład – w północnym terytorium zobaczysz różne miasteczka w łatwy sposób, co oznacza, że możesz chcieć zatrudnić projektanta oświetlenia pracującego z światłami na wodzie. Wszystko zależy od tego, jaki rodzaj pracy musisz wykonać i kto ją wykona – w niektórych przypadkach możesz potrzebować skontaktować się z dystrybutorem opraw oświetleniowych w celu wymiany, wykonawcą elektrycznym do okablowania lub studiem projektowym do opracowania i wdrożenia konkretnych planów projektowych. Warto pamiętać, że po wdrożeniu projektu zawsze otrzymasz zestaw raportów. W szczególności mogą one obejmować plan przestrzenny z harmonogramem prac, obliczenia fotometryczne, plan zarządzania światłem podczas prac oraz plan przechodzenia przez różne przepisy i regulacje w danym regionie. Dlatego powinieneś zaplanować $95 do $200 za godzinę lub około 2 do 5% wydatków na prace elektryczne i nie zapomnij o kosztach związanych z różnymi dokumentami, takimi jak obliczenia, uruchomienie i rabat.
Jeśli potrzebujesz pomocy w zakresie oświetlenia w regionie 07491, istotne jest zadanie dwóch kluczowych pytań: kto działa w pobliżu i ile kosztują usługi. W odniesieniu do pierwszego pytania, można łatwo znaleźć odpowiedź na podstawie faktów i liczb, ponieważ rynek w północnym New Jersey nie jest zbyt szeroki. […]
Farmingdale, wraz z częściami Wall Township i Tinton Falls w New Jersey, dzieli ten sam kod pocztowy 07727. Większość domów zbudowanych od lat 50. do 90. XX wieku wciąż istnieje dzisiaj. Większość właścicieli domów odnawia swoje domy, zamiast budować nowe. Właściciele domów mają tendencję do wydawania znacznie większych kwot na […]
Termin “07984 konsultanci oświetleniowi” daje ludziom wrażenie, że pięć cyfr reprezentuje jakiś rodzaj kodu pocztowego, który wskazuje miejsce, w którym konsultanci oświetleniowi świadczą usługi. Jest to jednak nieprawda: nie ma obszaru pocztowego oznaczonego kodem 07984, który jest tylko kodem telekomunikacji mobilnej w Wielkiej Brytanii. Oznacza to, że […]
Droga Tuozhan nr 6, Leshang Pioneer Park, port Yueqingwan Bay, miasto Yueqing, prowincja Zhejiang 
