Фармингдейл, вместе с частями Уолл-Тауншипа и Тинтон-Фоллс, Нью-Джерси, имеют один и тот же почтовый индекс 07727. Большинство домов, построенных с 1950-х до 1990-х годов, все еще существуют сегодня. Большинство владельцев домов занимаются ремонтом своих домов, а не строительством новых. Владельцы домов, как правило, тратят гораздо больше на дизайн своих домов, чем на светильники. В этой статье мы обсуждаем типы местных консультантов по освещению и типы подрядчиков, способных работать с освещением, присутствующих в этой области, а также как оценить контрактное соглашение между владельцем дома и экспертом по освещению, какова стоимость такого соглашения на этом рынке и как отличить дизайнера освещения от электрика с помощью каталога.
При поиске услуг по установке освещения в районе Нью-Джерси с почтовым индексом 07727 есть три типа компаний на выбор. Первый — это дизайнер освещения, работающий в компании по интерьерному дизайну. Второй тип — это электромонтажная компания полного цикла, специализирующаяся на всех электрических работах и проектировании освещения, а последний тип компании — это любой специалист по наружному освещению. Услуги по проектированию освещения обычно сопровождаются гонорарами за проектирование, которые варьируются от $75-$150 в час или 1%-3% от общей стоимости проекта. В рамках ландшафтного освещения системы стоят от $3,000 до $15,000 и более, в то время как для установленных встраиваемых светильников стоимость составляет около $150-$400 за светильник, включая установку.
Термин Консультант по освещению часто используется неправильно, так как он относится к трем различным, но связанным ролям в области освещения, каждая из которых предоставляет разные виды услуг. Дизайнер освещения разрабатывает спецификацию и планировку и создает чертежи, типичные для спецификации, которые включают выбор светильников, установление целевых значений люменов и цветовой температуры, определение углов луча и создание планов управления зоной и отраженного потолка. Дизайнер освещения обычно использует Архитектурные чертежи или Обследования площадки для создания спецификаций и планировок. Лицензированный электротехник устанавливает и тестирует систему, и во многих районах местный электротехник будет иметь возможность спроектировать систему. В результате местные электротехники часто являются первым местом, куда домовладелец обращается за помощью при ремонте своей кухни или целого этажа. Выставочный зал освещения или оптовый поставщик продает продукты светильников и может предоставить рекомендации по выбору наиболее подходящего продукта, однако, как правило, не несет ответственности за общий дизайн освещения проекта.
Понимание роли Дизайнера освещения, Электрического подрядчика и Оптового поставщика помогает определить, кто несет ответственность за риск проектирования. Если Электрический подрядчик выбирает продукты светильников, он несет ответственность за результат проекта. Если Дизайнер выбирает продукт, а Электрический подрядчик не может его найти, процесс проектирования, проверки и установки должен выполняться с большой осторожностью и контролем. Для проекта, где только одна или несколько комнат подвергаются ремонту, обычно лучше использовать полного электрического подрядчика. Для полного ремонта дома или коммерческой отделки Дизайнер перед Электрическим подрядчиком добавляет ценность в процессе.
Существует пять стабильных компаний, выполняющих работы по освещению в жилых и коммерческих помещениях, так как местное сообщество Фармингдейла состоит из бизнесов округа Монмут, которые обслуживают в основном Уолл, Хауэлл, Фрихолд, Колтс Нэк, Маналапан и Миддлтаун.
| Поставщик | Базируется в | Чем они занимаются | Примечательная деталь |
|---|---|---|---|
| R. Ronco Электрик | Фрихолд | Дизайн и установка освещения для жилых помещений: встраиваемое освещение, диммеры, настенные бра, трековое, подкухонное, ландшафтное, услуги по люстрам | Полный сервис дизайна и установки под одним подрядчиком; явно подчеркивает интеграцию диммеров и встраиваемое освещение в существующих структурах |
| Evenflow Интерьеры | Уолл | Дизайн интерьеров с интегрированной службой освещения; амбиентное, рабочее и акцентное освещение | Произошел из многопоколенной семьи электротехников — редкое сочетание дизайна интерьеров и торгового фона |
| Gill Освещение | Округ Монмут | Дизайн, установка и оптовая поставка наружного LED-освещения: дорожки, палубы, ступени, подъезды, ландшафтный дизайн | Подтверждает услуги по всему Фрихолду, Миддлтауну, Маналапану, Марлборо, Колтс Нэк, Хауэллу и Холмделу |
| Аудио Крафтерс | Оушен / Монмут / Атлантик | Ландшафтное и архитектурное освещение с управляемыми через приложение цветными системами | Сертифицированный дизайнер освещения в штате с более чем 30-летним опытом; цитирует $3,000 за базовую работу по освещению дорожек и акцентному освещению до $15,000+ за проекты для всей собственности |
| Корбин Электрические Услуги | Монмут / Миддлсекс / Оушен | Проектирование и установка коммерческого освещения, обслуживание и ремонт; круглосуточная аварийная служба | Более 45 лет в бизнесе; коммерческое освещение, разработанное в соответствии с требованиями кодекса, такими как выход и безопасность жизни |
Существуют две структурные характеристики, касающиеся этого рынка, которые необходимо выделить. Во-первых, из-за сочетания основных жилых домов и курортных объектов в прибрежных городах будет изобилие сезонной установки освещения как весной, так и осенью. Если вы забронируете свою встречу по дизайну в январе, вы, вероятно, получите более удобное время в апреле. Во-вторых, поскольку многие дома в прибрежных городах были построены до 1990 года, будет значительная доля проектов, которые будут переоборудованы в существующую проводку, а не установлены совершенно новые проводные системы, что создаст другую структуру затрат и профиль риска.
Профессиональная консультация облегчит создание документации, а не просто полагаться на устные рекомендации. При обращении в электрическую консультационную фирму по вышеуказанным пунктам вы можете найти эти пункты, перечисленные как часть предложенной проектной документации (например). Фирма с опытом выполнения такого рода работ будет иметь необходимую информацию, доступную во время первоначальной консультации. Неопытной фирме потребуется создать или “сделать на ходу”. Документы, подготовленные электрической консультационной фирмой, будут включать:
Этот последний пункт — это то, где обычное оборудование определяет успех или провал разработанной схемы. Даже самый тщательно составленный план освещения в конечном итоге превращается в настенную панель и диммер, а устройство, не сертифицированное для нагрузки, будет гудеть, мерцать или выходить из строя в течение сезона — риск, который управляется проверкой спецификаций компонентов, а не доверием к фотографии из каталога, точно так же, как покупатели делают при выборе производителя электрических выключателей и розеток для проекта любого размера.
Из-за высокой стоимости ведения бизнеса в округе Монмут рабочая сила выше средней, и большая часть работы выполняется в рамках модернизации; именно поэтому цены на одни и те же услуги попадают в самые высокие ценовые диапазоны на национальном уровне. Приведенные ниже цены предназначены для использования в оценке того, сколько может стоить выполнение той же работы; это не окончательная цена, а пример ценовых диапазонов, которые обычно встречаются между двумя рынками.
| Предмет | Типичный диапазон | Примечания |
|---|---|---|
| Консультация по дизайну | Бесплатно до $250 | Многие местные компании предлагают бесплатную первоначальную консультацию; сложные или многозонные проекты оплачиваются как плата и часто зачитываются против установки |
| Дизайн освещения (документированный план) | $75-150/час, или 1-3% от стоимости проекта | Одна комната часто занимает несколько часов; план для всего дома — это многонедельный результат |
| Встраиваемый светодиодный светильник, установленный | $150-400 за светильник | Зависит от доступа к потолку, рейтинга контакта с изоляцией, качества отделки и необходимости прокладки новых кабелей |
| Диммер или умный выключатель, установленный | $150-350 за место | Выше, если необходимо протянуть нейтральный проводник или заменить коробку |
| Установка декоративного светильника | $200-600+ | Люстры и многоуровневые светильники в двухэтажных помещениях стоят дороже и часто требуют двух техников |
| Система ландшафтного освещения | $3,000-15,000+ | Низкий уровень — это освещение дорожек и акцентное освещение; верхний уровень — это полный проект для всей собственности с трансформатором, зонами и управлением через приложение |
| Дизайн и установка коммерческого освещения | Цитируется по проекту; часто $4-15+ за квадратный фут | Требования к эвакуации, экстренным ситуациям и безопасности жизни определяют объем больше, чем эстетика |
В этом разделе отрасли часто встречаются две ловушки. Первая ловушка — рассматривать плату за проектирование как необязательную, вместо того чтобы установить светильники в тот же день; во многих случаях это приводит к (1) меньшему количеству световых точек, чем требуется, или (2) значительному несоответствию цветовой температуры в различных зонах дома. Вторая ловушка, для домов, построенных до 1980 года, — недооценка затрат на проводку для систем управления. Часто в петлях выключателей отсутствует нейтральный провод в коробке; следовательно, любой выключатель с установленными диммерами потребует дополнительных проводок к распределительному щиту.
Случай модернизации имеет другой набор проблем по сравнению с новым строительством, вызванных тремя факторами: 1) Доступ — использование встраиваемых светильников, расположенных в существующем отделанном потолке, требует доступа с помощью резки, протягивания (или “рыбалки”) кабелей и ремонта/заделки этих поверхностей. Стоимость доступа к этим зонам над потолком определяется тем, что находится в них или над ними (чердак, второй этаж или огнестойкая потолочная конструкция). 2) Изолированный контакт — при установке встраиваемых светильников рядом с изолирующими материалами (например, утеплителем крыши, стен или потолка) необходимо использовать светильники с рейтингом «IC» (Insulated Contact). Следовательно, разрешая проектировщику указать использование светильника без рейтинга IC в отапливаемом потолке, проектировщик создает не только нарушение норм, но и проблему с тепловыделением. 3) Петля выключателя — многие дома, построенные до текущей редакции норм, были электрифицированы с петлями выключателей без нейтрального проводника.
Используя метод “Практическая последовательность” для определения зон/функций освещения до начала установки (например, определение зон освещения после открытия потолка), проверяя состояние коробки выключателя до закрытия стены (это лучшее время для протягивания нейтрального проводника) и, наконец, фотографируя всю открытую проводку в коробке выключателя перед закрытием стены/потолка. Если работа заключается в простой замене вышедшего из строя или устаревшего управления, а не в новой схеме, последовательность работы такая же, как и для любого проводного устройства, и стоит строго ей следовать — замене выключателя кажется тривиальной до тех пор, пока цепь не будет неправильно идентифицирована.
В плане выбора управления, современные достижения в области проектирования освещения значительно отличаются от стандартной практики 20 лет назад. Вместо стандартного одного выключателя на комнату, обеспечивающего освещение, отрасль трансформировалась в зонирование (периметр, задачи, акцент), управление на основе сцен и все большее использование временного расписания, связанного с занятостью. Наибольшим недостатком для домовладельцев является обеспечение совместимости светодиодных светильников с их диммерными выключателями из-за различий между различными диммерами и драйверами, встроенными в светодиодные светильники. Симптомы включают мерцание на низком уровне, гудение на среднем уровне или полную неспособность светильника затемняться ниже определенного значения.
Существуют два простых правила, которые начинают решать многие из этих проблем. При использовании светодиодного освещения в сочетании с диммером всегда указывайте либо диммер с обратным срезом (trailing-edge), либо с передним срезом (leading-edge); также подтвердите через таблицу совместимости производителя, что диммер, который вы рассматриваете, был протестирован и совместим как с вашим светодиодным светильником, так и с предполагаемым методом затемнения. Для ситуаций, которые не требуют затемнения, стандартный выключатель обеспечит большую надежность, чем использование диммера. Последовательность установки, идентификация проводников и требования к коробке для диммера отличаются от простого выключателя больше, чем ожидают большинство домовладельцев, поэтому руководство по установке диммерных выключателей стоит прочитать перед тем, как открывать потолок, а не после.
Существует третье соображение относительно Умных Управлений, больше структурное, чем электронное, и это соображение заключается в том, есть ли у вас “нейтраль” (т.е. нейтральный провод) для Умного Выключателя. Умный Выключатель требует “нейтрали” в коробке выключателя, и в домах, построенных в 1955 году (или ранее), нейтральный провод часто не установлен. К сожалению, независимо от того, как вы настраиваете Умный Выключатель, отсутствие нейтрального провода означает, что вы не можете его использовать. Этот факт поможет вам определить, будет ли ваш Проект Освещения таким же простым, как замена выключателей, или таким же сложным, как полная перетяжка проводки в вашем доме.
Многие дома в округе Монмут имеют лампочки, совмещенные с потолочным вентилятором, и такие комбинации светильников создают другую проблему управления. Мотор вентилятора является индуктивной нагрузкой; следовательно, использование диммера для резистивной или светодиодной нагрузки не будет работать правильно с мотором вентилятора, плюс использование такого выключателя может в конечном итоге повредить как выключатель, так и мотор вентилятора. Вентиляторам нужен контроллер скорости вентилятора — физически похожее, но электрически отличающееся устройство от диммера, который находится рядом с ним на стене. — и светильник на том же устройстве нуждается в своем собственном канале диммирования, если он вообще должен быть затемнен. В этом рынке очень распространенной ошибкой, которую совершают многие домовладельцы, является предположение, что они могут просто повторно использовать существующие, старые настенные управления для своих совершенно новых электрических водонагревателей. Единственный способ избежать этой проблемы — приобрести новые управления, специально разработанные для электрических водонагревателей, и установить их на выделенной цепи.
Хотя общая схема освещения получает большую часть проектного внимания, существует три распространенных аппаратных обновления, указанных почти во всех предложениях по ремонту в этом почтовом индексе: устройства для зарядки USB на кухнях/в спальнях/в прихожих, диммируемые светодиодные замены для всех светильников и внешний выход, предназначенный для трансформаторов освещения на праздники и ландшафтного освещения. Быстрая эволюция технологии USB означает, что старая версия USB-A считается устаревшей, в то время как сегодняшним стандартом является использование портов USB-C с достаточной мощностью для быстрой зарядки современных мобильных устройств.
Эти обновления являются небольшими статьями в бюджете на ремонт, но они имеют далеко идущие последствия для повседневной жизни домовладельцев, которые видят их каждый день. Руководство по выходным характеристикам и спецификациям быстрой зарядки USB охватывает выходные характеристики и требования к проводке, на которые стоит настаивать. Большинство устройств, используемых в ремонтах округа Монмут, таких как диммеры, розетки, USB-адаптеры и умные переключатели, происходят от производителей, которые специализируются на этом типе продукции. igoto является одним из многих поставщиков OEM, которые производят модульные переключатели и розетки, используемые американскими компаниями по ремонту через дистрибьюторов и программы частных марок. Хотя это может показаться незначительным компонентом общего дизайна освещения, он жизненно важен для функциональности жилого пространства домовладельца.
Штат Нью-Джерси имеет конкретные правила относительно установки электрических работ, которые требуют, чтобы электрический подрядчик, лицензированный штатом, также предоставлял проект освещения. Прежде чем подписывать какие-либо контракты или соглашения с компанией, необходимо проверить три вещи: 1) Лицензию электрического подрядчика Нью-Джерси, 2) регистрацию подрядчика в Программе подрядчиков по улучшению жилья Нью-Джерси в отношении жилых работ; и 3) наличие у подрядчика страховки общей ответственности и страхования от несчастных случаев на производстве. При работе над коммерческими проектами подрядчик должен иметь опыт в аспектах безопасности жизни освещения, включая выходы, аварийное и выходное освещение, поскольку эти компоненты подлежат инспекции на соответствие кодексу, а не просто эстетической оценке.
С точки зрения дизайна, квалификация не требуется, но она предоставляет вам дополнительную информацию о дизайнере. Дизайнер с LC (Lighting Certified, через Национальный совет по квалификациям в области освещения), CLC (Certified Lighting Consultant, через Американскую ассоциацию освещения) или член IALD (Международная ассоциация дизайнеров освещения) продемонстрировал компетентность, выходящую за рамки простого знакомства с продуктами. Если ваш проект имеет значительные элементы управления, дизайнер с членством в CEDIA указывает на то, что дизайнер имеет опыт в интегрированном дизайне. Ни одно из этих свидетельств не даст вам больше уверенности, чем портфолио дизайнера, однако они могут помочь вам сократить время, затрачиваемое на первоначальный отбор.
Мировосприятие жителей Фармингдейла, деревни на Лонг-Айленде, в целом положительное по отношению к проектам по улучшению жилья. Это связано с тем, что большинство их домов принадлежат владельцам (84.5%), а средняя стоимость дома составляет примерно $586,000, что предоставляет возможность для высококачественных ремонтов. Более того, средний доход жителей Фармингдейла составляет около $131,000 и, следовательно, предоставляет возможность для качественных ремонтов, а не экстренных ремонтов. Поскольку большинство проектов по ремонту будут модернизацией существующей проводки, критически важно, чтобы проектирование и документация проекта были тщательно проработаны, в отличие от стандартных проектов и документации, которые часто встречаются в новом строительстве.
Первые консультации предоставляются бесплатно многими местными электрическими подрядчиками и некоторыми специалистами по ландшафтному освещению. Если электрический подрядчик разрабатывает план или проект, он может взимать $75-150/час, что обычно составляет 1-3% от общей стоимости проекта, или может предложить фиксированную плату за полную работу на основе времени, затраченного на проектирование каждой комнаты. Многие проекты по освещению в жилых помещениях состоят из “однозонных” комнат (например, гостиные, столовые), для проектирования которых требуется всего несколько часов; однако сложность дизайна может привести к множественным зонам освещения, и во многих случаях цена на проектирование многозонных дизайнов выражается как “фиксированная плата”. Подробная смета на установку многозонных дизайнов часто предоставляется заранее перед установкой.
Во многих случаях электрик может легко и экономично заменить вышедший из строя светильник или установить простое встраиваемое освещение в одной комнате. Также для сложных проектов по ремонту или промышленной отделке, которые требуют соблюдения нескольких уровней норм и включают, например, наложение нескольких комнат светом и создание специфических, тщательно организованных световых зон, всегда рекомендуется привлекать дизайнера(ов) для контроля установки на месте. Лучший способ выяснить, работаете ли вы с дизайнерской фирмой или электриком, — это спросить, предлагает ли компания письменный проектный план или нет, это прояснит любые недоразумения о различиях между двумя ролями.
В большинстве случаев диммер не будет совместим с LED-осветительным прибором и, следовательно, диммер не сможет подать сигнал для увеличения напряжения для LED-осветительного прибора. LED-осветительные приборы часто разрабатываются с драйвером, который имеет электрический выход в пределах низкого и высокого диапазона, и при использовании несовместимого диммера на LED-осветительном приборе результатом будет неправильное считывание нагрузки диммером, особенно если прибор настроен на работу на низком уровне выхода. Если вы наблюдаете мерцание в нескольких LED-осветительных приборах, подключенных к одной цепи, проверьте, есть ли у них несовместимый диммер, и если да, это должно быть вашим первым подозрением.
Этот сегмент касается темы бизнеса освещения в местности 07727, которая в основном состоит из трех категорий предприятий: фирмы электрических подрядчиков, предлагающие проектирование и установку освещения, электрические проектные студии, происходящие из предыдущей области, и сертифицированные специалисты по наружному освещению. Что отличает хороший проект освещения от дорогого, так это предварительная работа, проведенная перед покупкой осветительных продуктов, которая включает в себя разработку письменного проекта, графика для соответствующих устройств, разработку метода управления освещением и проверку того, что все устройства, используемые в проекте, могут поддерживать нагрузки, которые они должны нести. Обычная почасовая ставка за проектирование составляет от $75 до $150, в то время как единичные затраты на обычное встраиваемое освещение составляют от $150 до $400, а ландшафтное освещение представляется в виде полноценной системы, а не просто набора отдельных осветительных устройств с бюджетом проекта в диапазоне от $3,000 до $15,000. Всегда следуйте последовательности проектирования-проверки-установки, чтобы обеспечить не только нормально освещенные комнаты, но и стабильную работу дома в течение следующих двадцати лет.
Фармингдейл, вместе с частями Уолл-Тауншипа и Тинтон-Фоллс, Нью-Джерси, имеют один и тот же почтовый индекс 07727. Большинство домов, построенных с 1950-х по 1990-е годы, все еще существуют сегодня. Большинство домовладельцев занимаются ремонтом своих домов, а не строительством новых. Владельцы домов, как правило, тратят гораздо больше на […]
Термин “07984 lighting consultants” создает у людей впечатление, что пять цифр представляют собой почтовый индекс, который указывает место, где консультанты по освещению предоставляют услуги. Однако это неверно: нет почтовой зоны с кодом 07984, который является лишь кодом мобильной связи в Великобритании. Это означает, что […]
Сан-Франциско не является средним рынком управления освещением. Жилищный фонд старый и плотный, а электрический кодекс не позволяет проводить столько электрических установок, сколько разрешено почти везде в США. Большинство домов, которые хотят сложное освещение, являются викторианскими или эдвардианскими зданиями, где никто не хочет начинать открывать […]
Дорога Туочжан №6, пионерский парк Лэшанг, гавань залива Юэцинвань, город Юэцин, провинция Чжэцзян 
