Фармінгдейл, разом з частинами містечка Уолл та Тінтон-Фоллс, Нью-Джерсі, мають один і той же поштовий індекс 07727. Більшість будинків, збудованих з 1950-х до 1990-х років, все ще існують сьогодні. Більшість власників будинків ремонтують свої будинки, а не будують нові. Власники будинків, як правило, витрачають набагато більше на дизайн своїх будинків, ніж на світильники. У цій статті ми обговорюємо типи місцевих консультантів з освітлення та типи підрядників, здатних до освітлення, присутніх у цій області, а також як оцінити залучення підрядника між власником будинку та експертом з освітлення, яка плата за таке залучення на цьому ринку, і як відрізнити дизайнера освітлення від електрика за допомогою каталогу.
Коли ви шукаєте послуги з установки освітлення в районі Нью-Джерсі з поштовим індексом 07727, є три типи компаній на вибір. Перший - це дизайнер освітлення, який працює під компанією з інтер'єрного дизайну. Другий тип - це підрядник з електромонтажу повного спектру, який спеціалізується на всіх електричних роботах та дизайні освітлення, а останній тип компанії - це будь-який спеціаліст з зовнішнього освітлення. Послуги з дизайну освітлення зазвичай супроводжуються гонорарами за дизайн, які коливаються від $75-$150 за годину або 1%-3% від загальної вартості проекту. У рамках ландшафтного освітлення системи коштують від $3,000 до $15,000 або більше, тоді як для встановлених вбудованих світильників вартість становить близько $150-$400 за світильник, включаючи установку.
Термін Lighting Consultant часто використовується неправильно, оскільки він стосується трьох різних, але пов'язаних ролей у світловій індустрії, кожна з яких надає різні види послуг. Lighting Designer розробляє специфікацію та планування і створює креслення, типові для специфікації, які включають вибір світильників, встановлення цілей по люменам та кольоровій температурі, визначення кутів променів та створення контрольних зон і планів відображених стель. Lighting Designer зазвичай використовує архітектурні креслення або обстеження ділянки для створення специфікацій та планів. Licensed Electrical Contractor встановлює та тестує систему, і в багатьох районах місцевий Electrical Contractor матиме можливість розробити систему. Як результат, місцеві Electrical Contractors часто є першим місцем, куди домовласник звертається за допомогою з ремонтом своєї кухні або цілого поверху. Lighting Showroom або Wholesale Supplier продає продукцію світильників і може надати рекомендації щодо вибору найбільш підходящого продукту, однак зазвичай не несе відповідальності за загальний дизайн освітлення проекту.
Розуміння ролі Lighting Designer, Electrical Contractor та Wholesale Supplier допомагає визначити, хто несе відповідальність за ризик дизайну. Якщо Electrical Contractor вибирає продукцію світильників, він несе відповідальність за результат проекту. Якщо Designer вибирає продукт, а Electrical Contractor не може його знайти, процес проектування, перегляду та встановлення має бути виконаний з великою обережністю та контролем. Для проекту, де ремонтується лише одна або, можливо, кілька кімнат, зазвичай найкраще використовувати повноцінного Electrical Contractor. Для повної реконструкції будинку або комерційного облаштування Designer перед Electrical Contractor надає цінність у процесі.
Є п'ять постійних компаній, які виконують роботи з освітлення в житлових та комерційних приміщеннях, оскільки місцева громада Farmingdale складається з бізнесів округу Монмут, які обслуговують переважно Уолл, Хауелл, Фріголд, Колтс Нек, Маналапан та Міддлтаун.
| Постачальник | Базується в | Чим вони займаються | Помітна деталь |
|---|---|---|---|
| R. Ronco Electric | Фріголд | Дизайн та встановлення освітлення для житлових приміщень: вбудоване освітлення, диммери, настінні світильники, трекові, підкухонні, ландшафтні, послуги з люстр | Повноцінний дизайн та встановлення під одним підрядником; чітко підкреслює інтеграцію диммерів та вбудоване освітлення в існуючих структурах |
| Evenflow Interiors | Уолл | Дизайн інтер'єру з інтегрованою службою освітлення; амбієнтне, робоче та акцентне освітлення | Народжений з багатопоколінної родини електричних підрядників — рідкісне поєднання дизайну інтер'єру та торгового досвіду |
| Gill Lighting | Округ Монмут | Дизайн, встановлення та оптовий постачання зовнішнього LED освітлення: доріжки, палуби, сходи, під'їзди, ландшафт | Підтверджує обслуговування в Фрігольді, Міддлтауні, Маналапані, Марлборо, Колтс Неку, Хауеллі та Холмделі |
| Audio Crafters | Оушен / Монмут / Атлантік Каунті | Ландшафтне та архітектурне освітлення з кольоровими системами, контрольованими через додаток | Сертифікований дизайнер освітлення в штаті з понад 30-річним досвідом; цитує $3,000 за базову роботу з освітленням шляхів та акцентами до $15,000+ за дизайни для всієї власності |
| Корбін Електричні Послуги | Монмут / Міддлсекс / Оушен Кантіз | Комерційний дизайн освітлення та установка, обслуговування та ремонт; 24-годинна екстрена служба | Понад 45 років на ринку; комерційне освітлення, спроектоване відповідно до вимог кодексу, таких як виходи та безпека життя |
Існують дві структурні характеристики щодо цього ринку, які потрібно підкреслити. По-перше, через поєднання основних резиденцій та відпочинкових властивостей у прибережних містах, буде надмірна сезонна установка освітлення як навесні, так і восени. Якщо ви забронюєте свою консультацію з дизайну в січні, ви, ймовірно, отримаєте кращий час у квітні. По-друге, оскільки багато будинків у прибережних містах були побудовані до 1990 року, отже, буде значна частка проектів, які будуть переобладнані в існуючу проводку, а не встановлювати абсолютно нові системи проводки, що створює іншу структуру витрат і профіль ризику.
Професійна консультація полегшить створення документації, а не просто покладатися на усні рекомендації. Консультуючи електричну консультаційну фірму щодо вищезазначених пунктів, ви можете знайти ці пункти, зазначені як частина пропонованої проектної документації (наприклад). Фірма з досвідом виконання такого типу роботи матиме необхідну інформацію під час початкової консультації. Недосвідчена фірма буде змушена створювати або “імпровізувати”. Документи, підготовлені електричною консультаційною фірмою, включатимуть:
Останній пункт — це те, де звичайне обладнання визначає успіх або провал спроектованої схеми. Найретельніше складений план освітлення все ще закінчується як настінна панель і диммер, а пристрій, який не сертифікований для навантаження, буде гудіти, мерехтіти або виходити з ладу протягом сезону — ризик, який управляється перевіркою специфікацій компонентів, а не довірою до фотографії з каталогу, так само, як це роблять покупці, коли обирають виробника електричних вимикачів та розеток для проекту будь-якого розміру.
Через високі витрати на ведення бізнесу в графстві Монмут, робоча сила перевищує середній рівень, і багато робіт виконується в рамках модернізації; саме тому ціни на ті ж послуги потрапляють до найвищих цінових діапазонів на національному рівні. Наведені нижче ціни призначені для використання в оцінці того, скільки може коштувати виконання тієї ж роботи; це не є остаточною пропозицією, а прикладом цінових діапазонів, які зазвичай зустрічаються між двома ринками.
| Предмет | Типовий діапазон | Примітки |
|---|---|---|
| Консультація з дизайну | Безкоштовно до $250 | Багато місцевих компаній пропонують безкоштовну первинну консультацію; складні або багатозонні проекти оплачуються як плата і часто зараховуються проти установки |
| Дизайн освітлення (документований план) | $75-150/год, або 1-3% від вартості проекту | Одна кімната зазвичай займає кілька годин; план для всього будинку є багатонедільним результатом |
| Вбудований світлодіодний світильник, встановлений | $150-400 за світильник | Залежить від доступу до стелі, рейтингу контакту ізоляції, якості обробки та чи потрібні нові кабельні прокладки |
| Диммер або розумний вимикач, встановлений | $150-350 за місце | Вищі, де потрібно витягнути нейтральний провідник або замінити коробку |
| Встановлення декоративних світильників | $200-600+ | Люстри та багатоярусні світильники в двоповерхових приміщеннях коштують дорожче і часто потребують двох техніків |
| Система ландшафтного освітлення | $3,000-15,000+ | Нижня межа — це освітлення шляхів і акцентів; верхня межа — це повноцінний дизайн для всієї власності з трансформатором, зонами та управлінням через додаток |
| Дизайн та облаштування комерційного освітлення | Ціна за проект; часто $4-15+ за квадратний фут | Вимоги до виходу, екстрених ситуацій та безпеки життя більше впливають на обсяг, ніж естетика |
Дві пастки в цьому розділі галузі з'являються часто. Перша пастка полягає в тому, щоб вважати плату за проєктування необов'язковою, замість того, щоб змусити установника вибрати світильники в той же день; у багатьох випадках це призводить до (1) меншої кількості світлових точок, ніж потрібно, або (2) значного невідповідності кольорової температури в різних зонах будинку. Друга пастка, для будинків, побудованих до 1980 року, полягає в недооцінці витрат на проводку для систем управління. Часто, петлі вимикачів не мають нейтралі в коробці; отже, будь-який вимикач, в якому встановлені димери, вимагатиме додаткових проводок до панельної коробки.
Ситуація з модернізацією має інший набір викликів, ніж нове будівництво, які викликані трьома факторами: 1) Доступ – Використання вбудованих світильників, які розташовані в існуючій готовій стелі, повинно бути доступним за допомогою якогось різання, витягування (або риболовлі) кабелів та ремонту/заплатки цих поверхонь. Вартість, пов'язана з доступом до цих надстельових зон, визначається тим, що розташовано в них або над ними (горище, другий поверх або вогнестійка стельова конструкція). 2) Ізольований контакт – Коли вбудовані світильники встановлюються поруч або в контакті з ізольованими матеріалами (тобто, ізоляція даху, стін/стелі тощо), стає необхідним використовувати світильники з рейтингом “IC” (ізольований контакт). Отже, дозволяючи дизайнеру вказати використання світильника без рейтингу IC в кондиціонованій стелі, дизайнер створює не лише порушення кодексу, але й проблему з теплом. 3) Петля вимикача – Багато будинків, побудованих до поточної редакції кодексу, були проведені з петлями вимикачів, які не включали нейтральний провідник.
Використовуючи метод “Практичної послідовності” для визначення світлових зон/функцій перед початком установки (тобто, визначення світлових зон після відкриття стелі), перевіряючи стан вимикачевої коробки перед закриттям стін (це найкращий час для витягування нейтрального провідника), і нарешті, роблячи фотографії всіх відкритих проводок у вимикачевій коробці перед закриттям стін/стель. Коли робота є простим заміщенням несправного або застарілого контролю, а не новою схемою, робоча послідовність є такою ж, як і для будь-якого електричного пристрою, і варто дотримуватися її точно — заміни вимикача виглядає тривіально до того моменту, коли схема неправильно ідентифікується.
Щодо вибору керування, сучасні досягнення в області дизайну освітлення суттєво відрізняються від стандартної практики 20 років тому. Замість стандартного одного вимикача на кімнату, що забезпечує освітлення, галузь трансформувалася в бік зонування (периметр, завдання, акцент), керування на основі сцен та зростаючої залежності від розкладу на основі часу, пов'язаного з зайнятістю. Найбільшим недоліком для власників будинків є забезпечення сумісності світлодіодних світильників з їх димерами через варіації між різними димерами та компонентами драйвера, вбудованими в світлодіодні світильники. Симптоми включають мерехтіння на низькому рівні, гудіння на середньому рівні або повну нездатність світильника зменшити яскравість нижче вказаного значення.
Є два простих правила, які починають вирішувати багато з цих проблем. При використанні світлодіодного освітлення разом з димером завжди вказуйте або димер з зворотним фазуванням (trailing-edge), або димер з переднім фазуванням (leading-edge); також підтверджуйте за допомогою таблиці сумісності виробника, що димер, який ви розглядаєте, був протестований і сумісний як з вашим світлодіодним світильником, так і з передбачуваним методом димування. Для ситуацій, які не потребують димування, стандартний вимикач забезпечить кращу надійність, ніж використання димера. Послідовність встановлення, ідентифікація провідників та вимоги до коробки для димера відрізняються від звичайного вимикача більше, ніж більшість власників будинків очікує, тому посібник з встановлення димерних вимикачів варто прочитати перед відкриттям стелі, а не після.
Є третє міркування щодо Смарт Керування, більше структурне, ніж електронне, і це міркування полягає в тому, чи маєте ви “нейтраль” (тобто нейтральний провід) для Смарт Вимикача. Смарт Вимикач вимагає “нейтралі” в коробці вимикача, а в будинках, побудованих у 1955 році (або раніше), нейтральний провід часто не встановлений. На жаль, незалежно від того, як ви налаштуєте Смарт Вимикач, відсутність нейтрального проводу означає, що ви не можете його використовувати. Цей один факт допоможе вам визначити, чи буде ваш Проект Освітлення таким простим, як заміна вимикачів, чи таким складним, як повна переробка електропроводки вашого будинку.
Багато будинків у графстві Монмут мають лампочки, поєднані з стельовим вентилятором, і ці типи комбінованих світильників створюють іншу проблему керування. Мотор вентилятора є індуктивним навантаженням; отже, використання димера для резистивного або світлодіодного навантаження не працюватиме належним чином з мотором вентилятора, плюс використання такого вимикача може в кінцевому підсумку пошкодити як вимикач, так і мотор вентилятора. Вентилятори потребують контролера швидкості вентилятора — фізично подібного, але електрично іншого пристрою, ніж димер, який знаходиться поруч на стінній панелі. — і комплект освітлення на тому ж світильнику потребує власного каналу затемнення, якщо його взагалі потрібно затемнити. У цьому ринку дуже поширеною помилкою, яку роблять багато власників будинків, є припущення, що вони можуть просто повторно використовувати існуючі, старомодні настінні контролери для своїх нових електричних водонагрівачів. Єдиний спосіб уникнути цієї проблеми — придбати нові контролери, спеціально розроблені для електричних водонагрівачів, і встановити їх на виділеному контурі.
Хоча загальна схема освітлення отримує більшу частину дизайнерської уваги, існує три поширені апгрейди обладнання, які вказані майже у всіх пропозиціях щодо ремонту в межах цього поштового індексу: USB зарядні пристрої на кухнях/спальнях/передпокоях, замінники LED з можливістю затемнення для всіх світильників та зовнішня розетка, призначена для трансформаторів освітлення на свята та ландшафтного дизайну. Швидка еволюція технології USB означає, що стара версія USB-A вважається застарілою, тоді як сьогоднішнім стандартом є використання портів USB-C з достатньою потужністю для швидкої зарядки сучасних мобільних пристроїв.
Ці апгрейди є невеликими статтями витрат у бюджеті ремонту, але вони мають далекосяжні наслідки для повсякденного життя власників будинків, які бачать їх щодня. Посібник з розеток USB та специфікацій швидкої зарядки охоплює вихідні характеристики та вимоги до проводки, на яких варто наполягати. Більшість пристроїв, що використовуються в ремонтах округу Монмут, таких як димери, розетки, USB адаптери та смарт-вимикачі, походять від виробників, які спеціалізуються на цьому типі продукції. igoto є одним з багатьох постачальників OEM, які виробляють модульні вимикачі та розетки, що використовуються американськими компаніями з ремонту через дистриб'юторів та програми приватних марок. Хоча це може здаватися непомітним компонентом загального дизайну освітлення, він є важливим для функціональності житлового простору власника будинку.
Штат Нью-Джерсі має специфічні регуляції щодо встановлення електричних робіт, які вимагають, щоб електричний підрядник, ліцензований Штатом, також надавав дизайн освітлення. Перед підписанням будь-яких контрактів або угод з компанією є три речі, які потрібно перевірити: 1) ліцензія електричного підрядника Нью-Джерсі, 2) реєстрація підрядника в програмі підрядників з покращення житла Нью-Джерсі, що стосується житлових робіт; та 3) підрядник має загальну відповідальність та страхування від нещасних випадків на виробництві. Під час роботи над комерційними проектами підрядник повинен мати досвід у питаннях безпеки життя освітлення, включаючи виходи, аварійне та вихідне освітлення, оскільки ці компоненти підлягають перевірці на відповідність нормам, а не лише естетичній оцінці.
З боку дизайну, кваліфікації не є обов'язковими, але надають вам додаткову інформацію про дизайнера. Дизайнер з LC (Lighting Certified, через Національну раду з кваліфікацій у сфері освітлення), CLC (Certified Lighting Consultant, через Американську асоціацію освітлення) або є членом IALD (Міжнародна асоціація дизайнерів освітлення) має підтверджену компетентність, яка виходить за межі простого знайомства з продуктами. Якщо ваш проект має значну контрольну компоненту, дизайнер з членством у CEDIA є ознакою того, що дизайнер має досвід в інтегрованому дизайні. Ніщо з цього не надає вам більше впевненості, ніж портфоліо дизайнера, однак вони можуть допомогти вам зменшити час, витрачений на первинний відбір.
Мислення мешканців Фармінгдейла, села на Лонг-Айленді, має загалом позитивний погляд на проекти з покращення житла. Це пов'язано з тим, що більшість їхніх будинків належить власникам (84.5%), а середня вартість будинку становить приблизно $586,000, що створює можливість для високоякісних ремонтів. Крім того, середній дохід мешканців Фармінгдейла становить близько $131,000, що, отже, надає можливість для якісних ремонтів, а не термінових ремонтів. Оскільки більшість проектів з ремонту будуть модернізаціями існуючої проводки, критично важливо, щоб проектування та документація проекту отримали особливу увагу, на відміну від використання стандартних проектів та документації, які часто зустрічаються в новому будівництві.
Перші консультації надаються безкоштовно багатьма місцевими електричними підрядниками та деякими професіоналами з ландшафтного освітлення. Якщо електричний підрядник готує план або проект, він може стягувати $75-150/год, що зазвичай становить 1-3% від загальної вартості проекту, або може запропонувати фіксовану плату за повну роботу на основі часу, витраченого на проектування кожної кімнати. Багато проектів освітлення в житлових приміщеннях складаються з “однозонних” кімнат (наприклад, вітальні, їдальні), які потребують лише кілька годин для проектування; однак складність дизайну може призвести до виходів з кількома зонами, і, в багатьох випадках, ціна на проектування дизайнів з кількома зонами виражається як “фіксована плата”. Детальна цінова пропозиція на встановлення дизайнів з кількома зонами часто надається перед установкою.
У багатьох випадках електрик може легко та економічно замінити несправний світильник або встановити просте вбудоване освітлення в одній кімнаті. Також, для складних проектів з ремонту або промислового облаштування, які вимагають кількох рівнів відповідності стандартам і включають, наприклад, накладення кількох кімнат світлом та шарування для створення специфічних, ретельно організованих світлових зон, завжди доцільно залучати дизайнера(ів) для контролю за установкою на місці. Найкращий спосіб дізнатися, чи працюєте ви з дизайнерською фірмою або електриком, - запитати, чи пропонує компанія письмовий план дизайну, це прояснить будь-які непорозуміння щодо відмінностей між двома ролями.
У більшості випадків диммер не буде сумісний зі світильником LED, і, отже, диммер не може надати сигнал для підвищення напруги для світильника LED. Світильники LED часто проектуються з драйвером, який має електричний вихід між низьким і високим діапазоном, і при використанні несумісного диммера на світильнику LED результатом є неправильне зчитування навантаження диммером, особливо якщо світильник налаштований на роботу на низькому рівні виходу. Якщо ви спостерігаєте мерехтіння в кількох світильниках LED, які всі підключені до одного кола, перевірте, чи мають вони несумісний диммер, і якщо так, це має бути вашим першим підозрюваним.
Цей сегмент розглядає тему освітлювального бізнесу в місцевості 07727, яка переважно складається з трьох категорій підприємств: фірм електричних підрядників, які пропонують дизайн та установку освітлення, електричних дизайнерських студій, що походять з попередньої сфери, та сертифікованих спеціалістів з зовнішнього освітлення. Що відрізняє хороший проект освітлення від дорогого — це попередня робота, проведена перед покупкою освітлювальних продуктів, яка включає створення письмового дизайну, графіка для відповідних пристроїв, розробку методу управління освітленням та перевірку того, що всі пристрої, використані в проекті, можуть підтримувати навантаження, яке вони повинні нести. Зазвичай погодинна ставка за проектування становить від $75 до $150, тоді як одиничні витрати на звичайне вбудоване освітлення коливаються від $150 до $400, а ландшафтне освітлення постачається як повноцінна система, а не просто набір окремих освітлювальних пристроїв, з бюджетом проекту в межах $3,000-$15,000. Завжди дотримуйтесь послідовності дизайн-перевірка-встановлення, щоб не лише забезпечити нормально освітлені кімнати, але й гарантувати стабільну роботу будинку протягом наступних двадцяти років.
Фармінгдейл, разом з частинами містечка Уолл та Тінтон-Фолс, Нью-Джерсі, мають один і той же поштовий індекс 07727. Більшість будинків, збудованих з 1950-х до 1990-х років, досі існують сьогодні. Більшість власників будинків ремонтують свої будинки, а не будують нові. Власники будинків, як правило, витрачають набагато більше на […]
Термін “07984 lighting consultants” створює в людей враження, що п’ять цифр представляють собою поштовий код певного типу, який вказує на місце, де освітлювальні консультанти надають послуги. Це, однак, неправильно: немає поштової зони з кодом 07984, який є лише кодом мобільного зв’язку у Великій Британії. Це означає, що […]
Сан-Франциско не є середнім ринком управління освітленням. Житловий фонд старий і щільний, а електричний кодекс не дозволяє стільки електричних установок, скільки дозволено майже скрізь в США. Більшість будинків, які хочуть складного освітлення, є вікторіанськими або едуардіанськими будівлями, де ніхто не хоче починати відкривати […]
No.6 Tuozhan Road, Leshang Pioneer Park, Yueqingwan Bay Harbor, Yueqing city, Zhejiang Province 
