Si vous avez besoin d'assistance avec l'éclairage dans la région 07491, il est essentiel de poser deux questions cruciales : qui opère à proximité et combien sont facturés les services. Concernant la première question, on peut facilement trouver la réponse concernant les faits et les chiffres car le marché dans le nord du New Jersey n'est pas si vaste. En ce qui concerne la deuxième question, on ne peut pas obtenir de réponse concise car ce domaine est caractérisé par une facture simple, tandis que le résultat final peut sembler plutôt différent. Ci-dessous, il y aura les réponses aux questions ainsi que quelques lois sur les licences et remises du New Jersey qui rendent un schéma soit attrayant, conforme et financé.
Si nous considérons la situation dans le New Jersey concernant la conception d'éclairage, il existe quatre types d'entreprises qui participent à ce secteur. Ce sont des agences dédiées spécialisées dans la conception d'éclairage, des agences M&E, des showrooms d'éclairage et des entrepreneurs électriques avec leur propre expertise en conception. Ce que vous obtenez est la documentation du concept d'éclairage, la mise en page de l'éclairage, la liste des appareils, les calculs photométriques, la description des contrôles, la conformité au code de l'énergie et le programme d'éclairage de sortie/d'urgence. Les tarifs typiques pour les concepteurs se situent entre $95-200/heure et représentent normalement cinq pour cent de la valeur du contrat, les petits projets commerciaux étant tarifés entre $2-8K.
Le bloc de codes postaux 074xx appartient au New Jersey et s'étend à travers le nord des comtés de Bergen, Passaic et Morris — où le bord de la zone métropolitaine de New York rencontre les contreforts de Ramapo. Les codes postaux adjacents fournissent les informations de marché pertinentes : 07480 pour West Milford, 07481 pour Wyckoff, 07495 pour Mahwah, 07470 pour Wayne, 07417 pour Franklin Lakes, 07436 pour Oakland, 07444 pour Pompton Plains, 07450 pour Ridgewood, 07456 pour Ringwood et 07465 pour Wanaque. En conséquence, cela signifie que la zone de service pratique combine une série de villes de banlieue situées entre la Route 23 et la Route 208 et à environ 30-40 minutes de Manhattan.
Il y a trois aspects associés à ce marché qui définissent ce que les travaux d'éclairage impliquent. Tout d'abord, ce marché est davantage axé sur la rénovation des propriétés existantes que sur la construction de nouvelles ; une part importante du parc immobilier a été construite entre les années 1950 et 1990, ce qui signifie que le travail à réaliser ici est généralement associé à l'extension des cuisines, à l'aménagement des sous-sols et à la réalisation de rénovations complètes des propriétés. Deuxièmement, compte tenu de la nature coûteuse de ce type de logement, les propriétaires sont prêts à payer pour des services de conception plutôt que d'acheter simplement les matériaux associés. Et troisièmement, il est important de souligner que l'éclairage extérieur est un facteur important dans ce marché en raison des grandes tailles des propriétés qui sont généralement situées dans les bois, loin de la route. C'est pourquoi de nombreuses entreprises locales s'occupent à la fois de l'éclairage intérieur et de l'éclairage extérieur (paysager).
Une chose qu'il vaut la peine de recommander à ceux qui viennent de trouver des annonces sur des entreprises d'éclairage dans l'annuaire : si un numéro à cinq chiffres vous est donné comme partie de l'adresse, ne supposez pas qu'il s'agit vraiment d'une adresse et assurez-vous de le vérifier à l'aide de l'outil de recherche USPS. Cela est nécessaire car certains codes ZIP présents dans la plage 074xx ne sont pas utilisés pour la livraison, ce qui signifie que ce numéro indique une zone particulière, plutôt qu'une ville individuelle.
Ils ne peuvent pas être échangés, et choisir le mauvais est la principale raison pour laquelle les projets d'éclairage ne semblent pas en valoir la peine.
C'est à ce moment que vous déterminez si vous recevez une conception ou simplement une idée. Les livrables ont également leurs titres, n'hésitez donc pas à les demander.
Chaque élément de la liste repose sur un appareil qui doit être acheté et installé, et c'est à la phase finale du projet que les choses dérapent le plus souvent — comme un appareil qui ressemble à un autre mais qui n'a pas la capacité pour la charge, ou le variateur qui bourdonne avec un pilote qui n'était pas destiné à être utilisé. C'est la même discipline que les acheteurs appliquent lorsqu'ils choisissent un fabricant d'interrupteurs et de prises: charge nominal, certification et conception des bornes, vérifié à partir d'une fiche technique plutôt qu'une photo de produit.
Le New Jersey est plus strict à cet égard que de nombreux États, c'est pourquoi vous devez respecter les règles avant d'embaucher quelqu'un.
| Exigence | Ce que cela signifie en pratique |
|---|---|
| Licence d'entrepreneur électrique | Le travail doit être effectué sous un entrepreneur électrique licencié (LEC) accrédité par le Conseil des examinateurs d'entrepreneurs électriques du New Jersey, avec l'entreprise détenant un permis commercial du conseil. Un enregistrement d'amélioration domiciliaire seul n'autorise pas les travaux électriques. |
| Assurance et caution | Une caution de $1,000 est requise pour la licence, ainsi qu'une assurance responsabilité civile générale et une assurance accidents du travail pour les employés. Les propriétaires commerciaux exigent généralement des limites de responsabilité plus élevées que le minimum de l'État. |
| Permis et inspection | Les permis sont délivrés par le bureau de construction local où le travail a lieu, et le fonctionnaire local du sous-code électrique inspecte — généralement une inspection préliminaire et une finale. Les remplacements mineurs de luminaires et de prises sur des circuits existants n'ont généralement pas besoin de permis ; les nouveaux circuits et les travaux de service en ont besoin. |
| Base du code | Le Code de construction uniforme du New Jersey adopte le Code électrique national ainsi qu'un code énergétique commercial aligné sur les éditions ASHRAE 90.1 et IECC. La densité de puissance d'éclairage, l'arrêt automatique et les exigences de contrôle de zone en découlent. |
| Éclairage de sécurité | L'éclairage d'évacuation et d'urgence est un élément de conformité lié à l'occupation du bâtiment et à la stratégie incendie, et non un supplément optionnel. |
| Vérification | Le statut de licence et d'enregistrement peut être vérifié par le biais de la Division des affaires des consommateurs du New Jersey avant de signer quoi que ce soit. Les travaux électriques non autorisés entraînent des pénalités civiles substantielles, et pour un propriétaire de bâtiment, les risques pratiques sont des inspections échouées et une exposition à l'assurance. |
La vérification de la licence est peut-être la plus pratique de toutes, car elle est très rapide et évite beaucoup de problèmes. Cela devrait être fait avant la première réunion, car un entrepreneur licencié vous la fournira sans aucun problème.
Si vous souhaitez bénéficier de l'un des programmes d'incitation à l'éclairage commercial les plus financés aux États-Unis, vous devez respecter les règles strictes mises en place par le programme. Bien que la promotion des programmes soit importante, les règles sont plus critiques. Avec le New Jersey Clean Energy Program, par exemple, les incitations à l'éclairage commercial sont prescrites, basées sur un montant spécifique par luminaire ou ampoule en fonction de la catégorie. Pour être éligibles, cependant, les produits utilisés doivent figurer sur la liste des produits qualifiés du DesignLights Consortium. Cependant, les planificateurs de projet doivent noter qu'une pré-approbation est généralement requise avant la mise en œuvre, ce qui peut entraîner des problèmes dans la planification du projet. Par exemple, si un retrofit LED était installé en mars et présenté pour approbation en juin, il ne serait probablement pas éligible au programme. Toutes les catégories d'éclairage, y compris l'éclairage haute baie, les panneaux linéaires, l'éclairage ambiant linéaire, l'éclairage mural, l'éclairage monté sur poteau et l'éclairage de garage, comportent des montants de paiement différents en fonction des réglementations applicables. De plus, les contrôles d'éclairage peuvent être réclamés comme des éléments séparés dans le cadre du programme à condition qu'ils dépassent ceux requis par le code. Pour les installations de taille petite ou moyenne, il existe le chemin Direct Install qui les aidera à payer une plus grande partie des coûts d'installation grâce à son seuil de demande.
Il convient de noter deux facteurs clés pour ceux qui souhaitent bénéficier du programme d'incitation à l'éclairage commercial. Tout d'abord, il faut choisir à l'avance quels produits d'éclairage et de contrôle ils souhaitent acheter et vérifier si ces produits figurent sur la liste des produits qualifiés du DesignLights Consortium. Deuxièmement, la mise en service doit être considérée comme une partie intégrante du programme et non comme une activité optionnelle qui peut être omise. Un designer qui connaît bien les qualifications inclura la documentation appropriée ; celui qui ne le fait pas ne fournira que la mise en page de son design.
Les contrôles d'éclairage sont désormais perçus comme le domaine avec le plus de potentiel de déception en raison de la nature électronique de l'appareil et de l'interconnexion des décisions de conception prises. Dans une maison de 1965 dans le New Jersey, la théorie se manifeste de manière très concrète.
Compatibilité de gradation. Les luminaires LED contiennent des composants électroniques, mais tous les variateurs ne correspondent pas à tous ces pilotes. Les symptômes sont familiers : scintillement à faible intensité, bourdonnement lorsque le variateur est à mi-portée, et le luminaire peut ne pas fonctionner lorsque le niveau est inférieur à un certain seuil. La raison est l'incompatibilité plutôt qu'un produit défectueux. Dans les projets commerciaux, la solution réside dans l'application du bon système de contrôle basé sur 0-10V ou sur protocole ; dans le cas des maisons, un variateur correspondant au pilote doit être spécifié à l'avance. Si vous traitez le problème après coup, les règles d'installation et les exigences de boîte sont couvertes dans reste la référence. Notre guide sur.
Fils neutres : De nombreux interrupteurs intelligents modernes et systèmes de contrôle nécessitent des fils neutres. Les maisons construites avant les années 1980 n'utilisent généralement pas de fils neutres dans les boucles d'interrupteurs. Même si le câblage est ajusté pour se passer de fils neutres, le fait qu'ils soient absents déterminera si un schéma de contrôle nécessite simplement un échange de matériel ou un re-câblage complet de la maison. Faites cette enquête lorsque la maison est encore en construction, pendant que les murs ou les plafonds sont encore ouverts, et ne attendez pas que la première finition soit faite.
Problèmes facilement remédiables : Des problèmes tels que la récolte de lumière du jour dans la mauvaise zone, un capteur de mouvement qui ne fonctionne pas correctement et des contrôles mal programmés peuvent être résolus en quelques heures, mais, très probablement, ils ne le seront pas. La mise en service devrait être couverte par l'entrepreneur dans la proposition et les réglages devraient être fournis dans le document de remise.
Il y a un fait brut concernant les installations d'éclairage. La planification reçoit des semaines d'attention, les luminaires prennent des heures de discussion, et les emplacements des interrupteurs et des prises sont arrangés en environ dix minutes en fonction de l'emplacement utilisé la dernière fois.
Cela doit être corrigé, car le câblage est la seule partie de l'installation avec laquelle les propriétaires entrent en contact au quotidien. Un projet qui a de beaux luminaires, mais un interrupteur qui semble et se sent bon marché, ou qui émet des sons et tombe en panne dans deux ans, sera toujours mal mémorisé. Et les choix de spécification sont réels : cohérence de finition à travers un bâtiment, configurations de groupes adaptées à la disposition des interrupteurs, prises sur les bons circuits avec les bons dispositifs de protection, prises de charge USB dans les cuisines et les chambres — où le passage de l'USB-A à l'USB-C pour la charge rapide a discrètement rendu beaucoup de matériel vieux de cinq ans obsolète — et la séparation entre les plaques décoratives dans les espaces publics et le matériel robuste à l'arrière de la maison.
Aux États-Unis, le niveau de certification doit également être mentionné car, comme le mot “certifié” fait référence à différentes réglementations et à la satisfaction des exigences de produits distincts. Par exemple, les interrupteurs sont certifiés par UL 20, les prises par UL 498, et les multiprises, qui sont appelées prises de courant déplaçables, sont réglementées par UL 1363, ce qui garantit que chaque appareil est construit selon des exigences de construction et de câblage particulières. Lorsque l'on achète des multiprises en fonction de leurs prix, le résultat est que l'établissement obtient un appareil qui ne répond pas aux exigences de son utilisation.
Pour être honnête, nous sommes dans l'endroit responsable de la production des interrupteurs et des prises et des multiprises — la couche d'appareils qui est installée à la fin du projet d'éclairage. Dans la solution d'éclairage, elle joue un rôle insignifiant, bien que cet appareil soit installé au moins quarante fois par jour. Nous les produisons en tant que partenaires OEM et de marque privée pour les distributeurs et les marques, ce qui nous amène à dire que nous sommes dans un endroit peu important mais toujours le seul requis sur le marché.
Les travaux de rénovation constituent la majeure partie du travail dans le secteur, et le processus de rénovation fonctionne de trois manières différentes, à savoir : Premièrement, l'accès aux lumières encastrées dans les plafonds existants entraîne des découpes et des réparations autour des appareils, dont le coût est influencé par les surfaces supérieures - qu'il y ait un grenier au-dessus, que l'espace sous les lumières soit un étage supérieur, ou que la zone soit une construction classée coupe-feu. Deuxièmement, le contact d'isolation - les plafonds isolés nécessitent des appareils classés IC car un appareil classé IC ne peut pas être utilisé dans des plafonds conditionnés, créant un problème de code du bâtiment en plus d'un impact scientifique. Troisièmement, le câblage existant - certains vieux bâtiments n'ont pas de neutre au commutateur, pas de mise à la terre et pas d'alimentation électrique de secours, rendant le processus d'installation de l'éclairage plus difficile.
Utiliser une séquence simple rend le processus plus facile et plus efficace. La première étape consiste à finaliser le schéma d'éclairage avant que le plafond ne soit ouvert, car avoir les murs ouverts rend le contrôle de l'état des boîtes rentable pour le câblage. Et lorsque le travail consiste en un remplacement à l'identique d'un appareil défaillant ou obsolète plutôt qu'un nouveau schéma, suivez la même séquence de travail que tout appareil de câblage exige — remplacer un interrupteur semble trivial jusqu'à ce que le circuit soit mal identifié.
Beaucoup de maisons dans le nord du New Jersey sont équipées de luminaires de ventilateur de plafond, mais cela peut être un cauchemar de contrôle. Le moteur d'un ventilateur de plafond est une charge inductive. Un variateur destiné à des charges résistives ou LED ne fonctionnera pas correctement dans ce cas, et par conséquent peut endommager soit l'équipement de contrôle, soit le moteur du ventilateur, ou les deux, si vous continuez à l'utiliser. Les ventilateurs nécessitent leur contrôleur de vitesse dédié et les lampes de ventilateur de plafond doivent être atténuées sur leur propre canal d'atténuation. Techniquement, les deux fonctions peuvent être combinées dans une seule plaque, mais à cette fin, un appareil spécial doit être installé. La distinction entre les deux types d'appareils est énoncée dans variateur par rapport à l'interrupteur de ventilateur.
Il existe quatre formes de frais, donc avant de comparer les coûts, il est conseillé de découvrir lequel s'applique à votre cas.
| Base de frais | Plage typique | Quand il est utilisé |
|---|---|---|
| Conception horaire | $95-200 par heure | Chambres individuelles, conseils ad hoc, développement d'un schéma existant |
| Pourcentage de la valeur du contrat | 2-5% pour la portée uniquement d'éclairage | Projets commerciaux plus importants avec un package d'éclairage défini |
| Montant forfaitaire par projet | $2,000-8,000 pour un petit schéma commercial | Aménagements à un étage et rénovations simples |
| Inclus dans le prix d'installation | Non détaillé | Conception dirigée par l'entrepreneur pour les travaux résidentiels et commerciaux de petite taille |
En plus du coût de conception, assurez-vous de prévoir un budget pour l'installation et vérifiez si les calculs photométriques figurent sur la liste des livrables, au lieu d'être perçus comme l'une des hypothèses. La mise en service est l'étape qui rend le système fonctionnel, et dans le New Jersey, c'est l'une des exigences des programmes de remboursement. Le soutien à la demande de remboursement est quelque chose que votre concepteur vous aidera probablement à obtenir moyennant des frais supplémentaires, cependant, ces frais sont rentables avec de nombreux projets. Si vous avez des doutes, il est préférable de savoir que les downlights LED installés coûtent entre $150 et $400 et qu'il existe des systèmes résidentiels disponibles pour $3,000 à $15,000.
Bien que l'électricien soit responsable de l'installation et de la certification de son travail électrique, le rôle du consultant en éclairage est de déterminer tout ce qui doit être installé et pourquoi. Cela inclut la réalisation de calculs photométriques, la détermination des types de luminaires à utiliser, la détermination de leur placement en fonction des exigences de la tâche, le développement d'une stratégie de contrôle et l'alignement de l'éclairage de sortie avec les codes de sécurité incendie et les codes d'occupation. Ils documentent également le schéma afin qu'il puisse être soumis à un appel d'offres, puis installé correctement. Dans le New Jersey, le consultant en éclairage doit également s'assurer que les luminaires proposés sont éligibles aux programmes de remboursement.
La bande 074xx représente une région du New Jersey, qui comprend principalement des morceaux des comtés de Bergen, Passaic et Morris au nord, et comment cela s'intègre dans le reste de cet article. Il est important de noter que tous les numéros de cette bande n'indiquent pas la zone de livraison. Certains numéros se trouvent probablement dans des zones entre les codes postaux attribués à des municipalités comme West Milford, Wyckoff, Mahwah ou Wayne. Il est préférable de considérer le numéro comme indiquant une région plutôt qu'une municipalité et de vérifier auprès de l'USPS pour une adresse spécifique.
En ce qui concerne une mise à niveau d'une pièce ou un échange direct de luminaires, non — une visite dans un showroom d'éclairage ou un électricien qualifié peut faire le même travail de manière plus économique. Dans le cas d'une installation commerciale où l'éclairage doit être conforme aux réglementations énergétiques, un projet qui nécessite des remises, un chantier avec des exigences d'éclairage d'urgence, ou une zone où la lumière naturelle affecte la situation de manière significative, les calculs en valent la peine car ils aident à éviter les problèmes plutôt qu'à économiser de l'argent sur les dépenses énergétiques. L'essentiel est de déterminer si quelqu'un sera obligé de confirmer que c'est conforme ou non.
Oui, ce n'est pas rare, et pour des projets résidentiels simples, c'est parfaitement logique — les magasins vendant des équipements dans ce domaine offrent le service de conception dans le prix des produits, et un certain nombre de producteurs proposent les conceptions et calculs pour leurs produits. L'inconvénient d'un tel arrangement est le même dans les deux cas : le designer fournira des solutions basées sur l'offre de l'entreprise et personne ne vous dira qu'une autre solution pourrait être meilleure.
Dans la plupart des cas, la réponse est oui, et c'est en fait l'exemple le plus financièrement catastrophique de cette catégorie. Les incitations à l'éclairage du NJ Clean Energy Program sont prescrites et nécessitent donc d'obtenir une pré-approbation pour l'ensemble du plan d'installation avant que la mise en œuvre réelle puisse avoir lieu. Les dispositifs installés doivent également figurer sur la liste des articles qualifiés du DesignLights Consortium. Le projet est mené à partir du processus d'installation et devient une partie des critères d'éligibilité. Faites attention au fait que l'intégration réussie des remises nécessite de suivre ces étapes : prendre les articles listés, obtenir l'approbation des procédures d'installation, installer les dispositifs et documenter tout ce qui est nécessaire pour la soumission finale.
07791 lumières sur l'eau sont le type de marché pour lequel le nord du New Jersey est célèbre. Vous pouvez trouver une distribution beaucoup plus simple dans cette région que dans de nombreux autres endroits selon la partie du territoire où vous vous trouvez. Par exemple – dans le territoire nord, vous verrez diverses villes de manière simple, ce qui signifie que vous pourriez vouloir engager un designer d'éclairage travaillant avec des lumières sur l'eau. Tout dépend du type de travail que vous devez réaliser et qui le complétera – dans certains cas, vous pourriez avoir besoin de contacter un distributeur de luminaires pour un remplacement, un entrepreneur en électricité pour le câblage ou le studio de design pour le développement et la mise en œuvre de plans de projet spécifiques. Il est important de se rappeler qu'après la mise en œuvre d'un projet, vous recevrez toujours un ensemble de rapports. Plus précisément, ceux-ci peuvent inclure le plan d'espace avec le calendrier des travaux, des calculs photométriques, un plan de gestion de la lumière pendant les travaux, et un plan pour naviguer à travers différents codes et réglementations dans cette région spécifique. Par conséquent, vous devriez budgétiser $95 à $200 par heure ou environ 2 à 5% des dépenses pour les travaux électriques et ne pas oublier les coûts associés à différents documents comme les calculs, la mise en service et les remises.
Si vous avez besoin d'assistance avec l'éclairage dans la région 07491, il est essentiel de poser deux questions cruciales : qui opère à proximité et combien sont facturés les services. Concernant la première question, on peut facilement trouver la réponse concernant les faits et chiffres car le marché dans le nord du New Jersey n'est pas si vaste. […]
Farmingdale, ainsi que des parties de Wall Township et Tinton Falls, New Jersey, partagent le même code postal de 07727. La plupart des maisons construites des années 1950 aux années 1990 existent encore aujourd'hui. La plupart des propriétaires rénovent leurs maisons plutôt que de construire de nouvelles maisons. Les propriétaires ont tendance à dépenser beaucoup plus sur […]
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